De renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Word je vanaf 2023 de nieuwe eigenaar van een woning of appartement met een slecht EPC-label? Dan word je verplicht om binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot (minstens) label D.
Vanaf 1 januari 2023 geldt voor alle woongebouwen een minimum EPC-label, die moet behaald worden 5 jaar na overdracht. Ben je vanaf 2023 de nieuwe eigenaar van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch verbeterd worden tot minstens label D. Het EPC-label D is een tussenstap, mits de Vlaamse Regering een langetermijnplan vastlegt tot 2050.
Van label D naar label A voor eengezinswoningen
Wie vanaf 1 januari 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een eengezinswoning of collectief woongebouw, moet minstens een EPC-label D halen binnen de 5 jaar na verlijden van de authentieke akte. Dit minimaal EPC-label na overdracht wordt vanaf 2028 aangescherpt tot label C, vanaf 2035 tot label B en vanaf 2040 tot label A.
Afwijkend langetermijnpad voor appartementen
Voor appartementen wordt daarom pas verstrengd tot label B voor aankopen vanaf 2040 (in plaats van 2035 bij eengezinswoningen), en tot label A voor aankopen vanaf 2045 (in plaats van 2040 bij eengezinswoningen).
Steunmaatregelen
Bronnen: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap, mijnbenovatie.be, Cib.be